1983〜1993年築, 専有面積92.60㎡〜112.60㎡の平均販売価格
東京都
94.3万円/㎡
前年比+32.7%
葛飾区
--万円/㎡
前年比--
コスモお花茶屋弐番館
東京都葛飾区東堀切二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩8分
1988年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 102.6㎡の場合
相場
5,120万円
49.9万円/㎡
3,376
4,538
5,701
6,863
AI査定結果
推定相場価格
5,120万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,538万円〜5,701万円
44.2万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
コスモお花茶屋弐番館
5,290万円（51.6万円/㎡）/ 4階 / 102.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | 5,290万円 | 51.6万円 | 4階 | 102.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 3,280万円 | 44.9万円 | 4階 | 73.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 47.6万円 | 4階 | 73.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 3,580万円 | 49.0万円 | 4階 | 73.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/13 | 4,990万円 | 48.6万円 | 1階 | 102.6㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | コスモお花茶屋弐番館 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅8分 | 5,290万円 | 51.6万円 | 102.6㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 3,780万円 | 48.9万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤルプラザお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅5分 | 3,300万円 | 40.6万円 | 81.24㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンションお花茶屋第3 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 4,750万円 | 56.6万円 | 83.95㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/10 | コスモお花茶屋壱番館 葛飾区亀有一丁目 | お花茶屋駅13分 | 4,480万円 | 56.7万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2020/11/05 | ベルググランデ青戸 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅12分 | 4,198万円 | 48.4万円 | 86.67㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/09 | すまいる亀有7号棟 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.45㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2022/11/24 | サンマンションアトレ堀切 葛飾区堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,290万円 | 40.3万円 | 81.58㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/06 | ライオンズマンション立石第2 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,980万円 | 38.9万円 | 102.35㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/18 | グリーンパーク堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 4,440万円 | 52.9万円 | 84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2022/02/04 | コスモ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 3,980万円 | 44.0万円 | 90.42㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、葛飾区ではデータなししています。