1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+8.9%
葛飾区
--万円/㎡
前年比--
コスモお花茶屋弐番館
東京都葛飾区東堀切二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩8分
1988年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 102.6㎡の場合
相場
5,120万円
49.9万円/㎡
3,376
4,538
5,701
6,863
AI査定結果
推定相場価格
5,120万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,538万円〜5,701万円
44.2万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月25日
コスモお花茶屋弐番館
5,290万円（51.6万円/㎡）/ 4階 / 102.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | 5,290万円 | 51.6万円 | 4階 | 102.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 47.6万円 | 4階 | 73.08㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | コスモお花茶屋弐番館 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅8分 | 5,290万円 | 51.6万円 | 102.6㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/09 | すまいる亀有第6号棟 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.45㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/02 | グリーンパーク堀切菖蒲園1番館 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅9分 | 3,598万円 | 45.9万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 4,580万円 | 52.8万円 | 86.7㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/24 | グリーンパーク堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 4,440万円 | 48.2万円 | 92.1㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤルプラザお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅5分 | 3,300万円 | 40.6万円 | 81.24㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/02 | グリーンパーク堀切菖蒲園1番館 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅13分 | 4,440万円 | 52.9万円 | 84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモお花茶屋壱番館 葛飾区亀有一丁目 | お花茶屋駅13分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンションお花茶屋第3 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 4,750万円 | 56.6万円 | 83.95㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/21 | コスモ金町壱番館 葛飾区金町一丁目 | 金町駅11分 | 4,780万円 | 47.9万円 | 99.8㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズプラザ青戸 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅3分 | 4,980万円 | 61.4万円 | 81.17㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/10 | エンゼルハイム立石第3 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅5分 | 3,990万円 | 50.6万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/20 | ラポール橋本 葛飾区柴又三丁目 | 柴又駅5分 | 3,980万円 | 46.4万円 | 85.71㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/23 | パシフィックパレス小岩 葛飾区奥戸七丁目 | 小岩駅23分 | 3,190万円 | 41.2万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | コスモ新小岩2 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅13分 | 3,480万円 | 41.8万円 | 83.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、葛飾区ではデータなししています。